轨道交通遇上城市生活的“烟火气息”会发生什么？在温州轨道交通S2线上，温州正以TOD模式为笔，沿着乐清至瑞安这条南北主线路，在车站沿线区域勾勒出一幅“站城共生、业态多元”的商业新画卷。从亲子乐园到全龄段消费场，从高端生活圈到公园潮街区，S2线TOD商业正让每一个站点都成为激活区域经济的“强引擎”。

旭阳路站 | CFS中金汇+南虹广场。一站式公园潮街区CFS中金汇坐落于S2线旭阳路站西北侧，总建筑面积约6.3万方，以“一站式公园潮街区”精准锚定时尚新青年，辐射全龄消费。相邻的南虹广场总建筑面积约33万方，其中购物中心建筑面积约11万方。作为区域老牌商业标杆，南虹广场早已凭借丰富业态积累了超高人气，涵盖精品零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元场景，是市民日常消费、社交的重要阵地。如今二者协同，与旭阳路站共同构建商业矩阵，再加上周边乐清市政府、市民公园以及诸多住宅赋能加持，为这个公园潮街区持续注入活力。该街区的一大亮点，就是街区建筑群之间、街区与旭阳路站之间由空中连廊连接，并配备了大范围的风雨连廊，远远望去，错落有致的建筑群配以鲜艳的外立面色彩，妙趣横生，潮流商业地标特性显著。当夜幕降临，这些空中连廊在灯光线条的点缀下，更是化身为“星河走廊”，将商业设施与轨道站点编织成光影交织的立体商圈。在这里，漫步连廊可直达屋顶花园市集，下楼即达潮牌集合店，公园式的开放空间让购物、休憩与通勤自然融合，成为乐清年轻群体的“社交新地标”，让每一次轨道出行都充满惊喜。

万岙站 | 山猫亲子乐园+银泰百货正大广场。全龄段欢乐磁场依托S2线客流优势，万岙站以“亲子经济”破局，构建起覆盖全年龄段的消费生态圈。出站左转即达占地约2万方的户外山猫亲子乐园，其内的滑梯、攀爬网等设施巧妙融入在自然景观之中。家长可以带着孩子们在这里肆意撒欢，也可前往对面的银泰百货正大广场，体验一站式购物的乐趣。这里由11万方的购物中心、超1.2万方的24H街区以及0.8万方的中岛花园组成，集购物、娱乐、教育于一体的复合型商业综合体，凭借丰富多元的业态，让家庭客群的各类需求都能得到“一站式”满足。“轨道+亲子”的创新组合，成功将家庭客群从“短暂停留”变为“深度消费”，释放出强大的家庭经济能量。

莘塍站 | 新湖银泰城。产城融合的高端生活引擎作为瑞安首个与轨道车站直连的高端商业体，新湖银泰城总建筑面积约15.6万方，以“轨道+商务+品质生活”为定位，成为服务周边居民与工作人群的“都市会客厅”。在这里，各类知名连锁零售品牌专卖店、旗舰店齐聚，配以丰富的各类商业、公益活动，满足都市潮流人群的消费需求。值得一提的是，S2线莘塍站周边配套成熟，除了新湖银泰城，还有瑞安市建筑业总部大楼等商务地标，以及国瑞府、德信铂金湾等小区，居住与工作氛围浓厚。从科创园区下班，出莘塍站即可直达商场，在健身中心释放压力后，转角便能与客户在餐厅洽谈业务；周末的家庭聚会，可在儿童游乐区和高端超市之间无缝切换。新湖银泰城正以“高效、多元、品质”的标签，重新定义瑞安的品质生活方式。

如果说S1线是串联城市东西的“横轴经济带”，那么S2线便是激活沿海区域的“纵向增长极”。这条轨道不仅缩短了区域间的时空距离，更以“15分钟生活圈”为标准，让“工作在园区、消费在站点、生活在社区”成为现实。未来，随着更多站点商业的成熟，S2线将继续以轨道交通为纽带，串联起更多元的业态、更温暖的场景、更活力的人群。从“赶路人”到“生活家”，从“单一通勤”到“多元体验”，S2线正在书写温州TOD发展新注脚——下一站，未来可期。