我公司定于2024年8月28日09时30分，在温州市龙湾经济技术开发区金海三道433号浙江东方职业技术学院行政楼310会议室，对以下标的租赁权进行公开招租。
一、标的情况
标段号 | 房产坐落地址 | 建筑 面积（㎡） | 规划功能 | 单价（元/月/㎡） | 招租底价 （万元/年） | 租赁 期限（年） | 竞价保证金（万元） | 递增率 | 产权 情况 | 装修期（天或月） |
1 | 文成县南田镇大水桥北地块B-02教育地块44#一层架空层 | 70 | 商业 | 21.86 | 1.8362 | 5年 | 0.5 | 有 | 无 | 无 |
2 | 文成县南田镇大水桥北地块B-02教育地块40#、42#2、4层公共用房 | 120 | 商业 | 16.38 | 1.57248 | 5年 | 0.5 | 有 | 无 | 无 |
二、承租人条件
（一）普通资格要求：
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
3、符合国家法律法规规定的其他条件。
（二）特定资格要求：
1：具有有效的《快递业务经营许可证》或有效经营快递业务的分支机构名录；
2：无
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。（户 名：浙江创嘉项目管理有限公司；账 号：766000120190009458；开户行：温州银行黄龙支行）
2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户（户名：浙江东方职业技术学院,开户行：中国银行温州市分行南城支行,账号：397469008964）并在成交之日起7个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。履约保证金为首年租金成交价的50%（取整数）。
3、租金按半年计价。租金为招租成交价；首年的半年租金在合同签订前15日内一次性向甲方缴清，租金实行半年一付，先付款后使用，承租人应在规定支付日期前10天缴纳完毕，承租人必须全数付清下期租金后方有权使用。租金含税费（由出租方开具发票），租赁期内发生的所有税、费由出租人和承租人按法律规定各自承担。
4、第4年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，并在上一期租金到期前付清。
四、公开招租其他相关事项
1、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按公开招租方式交易确定竞得人。
2、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
3、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长1个周期即第一个周期2024年8月28日至2024年9月3日下午5时止，若延长周期内无人报名则信息披露终结。
五、报名及联系方式
报名、看样时间：2024年8月13日上午09时起至2024年8月27日下午5时止
咨询、报名地点：温州市鹿城区车站大道天和大厦A幢1501室（浙江创嘉项目管理有限公司）
看样地点：标的所在地
咨询电话：0577-86556706
纪检监察电话：0577-86611305
现代集团业务举报：0577-88309091
现代集团纪检举报：0577-88160020
浙江东方职业技术学院
2024年8月13日