现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2024年3月15日下午3时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对以下标的进行投标式拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《租赁合同》(样本)。
一、标的情况
序号 | 房产名称 | 建筑面积（㎡） | 单价（元/月/㎡） | 规划 功能 | 招租底价（万元/年） | 租赁期限（年） | 竞买保证金（万元） | 递增率 | 产权情况 | 装修期（天） | 目前状态 |
1 | 温州市鹿城区蝉街106号一层西首-1（店面） | 21 | 340.58 | 非居住 | 47 | 3 | 11.75 | 无 | 有 | 15 | 在租 |
温州市鹿城区蝉街106号一层中间（仓库） | 94 | ||||||||||
2 | 温州市鹿城区广场路188号一层东厅（新194号） | 70 | 273.81 | 非居住 | 23 | 3 | 5.75 | 无 | 有 | 无 | 在租 |
3 | 温州市鹿城区美曦大厦105室 | 97.42 | 90.67 | 非居住 | 13.8 | 3 | 3.45 | 无 | 无 | 无 | 在租 |
温州市鹿城区美曦大厦105-1室 | 29.41 | ||||||||||
4 | 温州市鹿城区虞师里大厦118室(莲花路136号） | 122.99 | 108.41 | 非居住 | 16 | 3 | 4 | 无 | 无 | 无 | 在租 |
二、承租人条件
1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
3、未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。
4、符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)并在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准。成交者，该竞买保证金扣除其交易服务费后的余额将转为转让价款的组成部分；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者，单位凭营业执照副本、法定代表人身份证、公章；自然人凭本人身份证等有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、1号标的租金实行按月支付，其他标的租金实行每季度一付，先付款后用；信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。无人报名，则信息公告终结。
3、在同等条件下，原承租人享有优先承租权。采用投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。
4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式：
报名、看样时间：2024年3月1日上午9时起至2024年3月14日下午5时止
咨询、报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行
看样地点：标的所在地
报价书递交时间：自公告报名之日起至2024年3月15日上午11时止
拍卖公司咨询电话：0577-88878905
出租方咨询电话：0577-88182766
现代集团业务举报：0577-88309091
现代集团纪检举报：0577-88160020
温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266
温州中亚企业有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
温州拍卖行有限公司
2024年3月1日