现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2024年11月6日下午3时整，在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的租赁权进行“投标式”公开拍卖，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房屋租赁合同》（样本）。

一、标的情况

注：序号5-9号原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、承租人条件

（一）为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。

（二）为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任。

（三）意向承租方需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方。

（四）被法院采取任何强制执行措施的，不得参加本次招租活动，以公告公示期内《中国裁判文书》网查询结果为准。

（五）符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行 )。

竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起10个工作日内凭到账信息同出租方签订《房屋租赁合同》，办理移交手续，租期自《房屋租赁合同》签订之日起开始计算（序号5-9号标的租期从原租期届满次日开始计算）。

（二）租金一年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。租金无递增。履约保证金同竞买保证金。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

（二）报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

（三）承租人应当按照不动产权证书（或者其他能证明不动产权权属的资料）载明的用途合理使用不动产。意向承租人可以就证照办理等事项向有关部门进行咨询后再参与报价。如承租人无法办理合法经营所需证件，将视为不具备承租人资格与条件，出租人有权采取拒绝签署租赁合同或者解除双方已经签署的租赁合同等合法方式维护自身权益。

（四）租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

（五）若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2024年11月6日至2024年11月12日下午5时止，第二个周期2024年11月13日至2024年11月19日下午5时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，拍卖会时间在报名时告知。

（六）序号5-9号标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2024年10月23日上午9时起至2024年11月5日下午5时止

咨询、报名地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

报价书提交时间：自公告次日起至2024年11月6日下午2时止

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88528852

温州交运集团城际客运有限公司咨询电话：0577-88289781

温州交运集团城际客运有限公司纪检监察电话：0577-88212229

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州交运集团城际客运有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

2024年10月23日