现委托温州联合产权交易中心，定于2023年12月6日至12月20日，在浙交汇平台上（授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对下列标的进行网络动态报价式公开转让。

一、标的情况

温州市鹿城区解放街216号三、四楼房产三年租赁权，出租面积约340㎡（其中三楼面积170㎡，4楼面积170㎡），出租用途：仓库，年租金起拍价：7.8万元。

二、交易条件

1．意向承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织或应当具备完全民事行为能力的自然人；意向承租方未在 “中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人负面名单的企业法人（参照标准：须提供相关查询记录）。意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

2．本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：详见竞价平台。

3．信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方（在同等条件下，原承租人享有优先承租权）；若信息披露期满无人报名，则在标的流拍。

三、保证金及履约保证金

1．意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金1.95万元至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2．承租人须在成交之日起5个工作日内付清标的首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金半年一付，具体以租赁合同约定为准。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。标的设7天免租装修期。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：即公告之日起至2023年12月19日下午5时止

看样地点：标的所在地

交易机构咨询电话：0577-89888580

拍卖机构咨询电话：0577-88878901

转让方咨询电话：0577-88285078

温州联合产权交易中心有限公司

温州拍卖行有限公司

温州对外供应总公司

2023年12月6日