定于2023年11月20日至12月04日，在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对绕城高速陶山服务区TS-1F-02、TS-1F-04商铺三年租赁权进行网络动态报价式公开转让。

一、标的情况

出租面积334.30㎡；出租用途：经营服装、鞋类、儿童用品；年租金起拍价：首年租金起拍价19.42万元，无递增。项目免租期（装修期）一个月，计入合同租期，不计租金。

二、交易条件

1．意向承租人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向方及担保人（提供一名自然人作为担保，该自然人必须为该企业的法定代表人、法定负责人或最大股东，该担保人以个人财产作为承租方履约担保，对承租方应负之一切义务、责任及风险承担连带责任。）无不良征信记录【以中国人民银行或其分支机构征信中心出具的征信报告（信用报告）为准，征信报告中2021年01月01日起至本项目报名截止时间止无不良负债余额记录，网上下载的还需提供网站链接。】（国有及国有控股企业、事业单位、国家行政机关除外）。 其他需符合国家法律、行政法规规定的条件。不接受联合体报名。

2．意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞买保证金。

3．本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币2000元或2000元的整数倍。

4．挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。若挂牌期满没有意向竞买人报价的，则信息披露终结。

三、保证金及履约保证金

1．意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金4.8万元至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行城西支行 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）

2．履约保证金：履约保证金为首年成交价的20%（取整数），不计息。服务期到期后，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。

3．租金支付方式：拍卖成交之日起5个工作日内付清首年半年租金，下一期租金在上一期租金到期的1个月内付清，采用先付后用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

四、报名及联系方式  

看样时间：即公告当日起至2023年12月01日下午5时止

看样地点：标的所在地

限时报价开始时间：2023年11月30日10:00:00

限时报价期：180 秒

合作机构咨询电话：0577-86077722/15372888553

交易机构咨询电话：0577-89888587

转让方咨询电话：13757743721

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温州联合产权交易中心有限公司

温州市高速公路资产经营有限公司

2023年11月20日