现委托温州联合产权交易中心有限公司，对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的：温州市鹿城区六虹桥路599号101、201、301、401、501、601室办公用房十年租赁权，合计建筑面积约5202.02㎡，首年租金起拍价：156.06万元。（竞租保证金：47万元）

注：第二年至第五年每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，采取每五年定期评估方式对第六年的年租金重新进行评估，高于合同第五年租金价格的按评估价作为该年起始租金；低于或等于合同第五年租金价格且高于首年成交价格的按第五年租金价格作为该年起始租金；低于或等于合同首年成交价格的按合同首年成交价作为该年起始租金；第七年开始每年租金在上一年的基础上递增3%。

二、招租方式：两家或两家以上企业报名的，通过公开竞价的拍卖方式确定承租人；若只有一家企业报名的，则以首年租金起拍价成交。

三、报名对象及要求：1、须为中华人民共和国境内合法注册的企业，实缴注册资金600万元（含）及以上。需提交有效的营业执照副本复印件及近一个月在税务系统打印的资产负债表，最大股东（以工商部门出具的公司章程为准）要为合同履约负连带担保责任。2、现经营规模单宗建筑面积不少于4000平方米（含）（须提供不动产权证书或租赁合同及近一期租金发票等）。3、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。（须提供企业注册地税务部门和社保部门出具的三年以上依法缴纳税收和社会保障资金的记录）4、竞租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为竞租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。5、已列入温州市城市建设发展集团有限公司租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。6、符合国家法律法规规定的其他条件。

四、报名、展示时间及报名事项：

即日起至2021年2月4日下午4时整，上班日（上午8：30-11：30，下午1:30-4:00）（双休日、节假日除外）

报名时须交纳竞租保证金, 竞租保证金必须由竞租人账户转出，保证金不计息。竞租保证金缴入银行后，凭银行回单至报名点受理报名。竞租保证金缴纳以报名截止时间前到达温州联合产权交易中心有限公司账户为准。

五、缴入保证金的指定账户：

户名：温州联合产权交易中心有限公司，开户行：温州银行城东支行，账号：741000120190008644。

六、拍卖会时间及地点：

拍卖会定于2021年2月5日上午10:00在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅。

七、报名地点及咨询电话：

温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室。0577-88528852、85502012、13868832882 、89992579。

监督电话：0577-89992176 业务举报：88568915       纪检举报：88568983

温州市城建资产经营管理有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

2021年1月20日