一、本次公开招租标的房产共1宗，基本情况如下：

注：上述房产有产权。

二、承租人基本条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、公开招租相关事项

1、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。

2、本次招租项目公告期即日起至2020年7月6日17：00时止，意向承租人须在公告期内，到市府路恒玖大厦3楼省直房开处办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。

3、开标时间及地点：2020年7月7日14：30时，市府路恒玖大厦3楼省直房开。

4、中标规则

⑴、以投标文件中的年租金报价按高到低进行排序，最高价为中标人（原承租人行使优先承租权的除外）。公告期内如只有一个意向承租人报名，可按不低于竞价底价的报价直接竞得；

⑵、如不同投标人报价同为最高价的，则现场再进行报价，以最高价中标；

⑶、原承租人参与投标且报价有效的，如接受上述最高价的，则可优先承租，即为中标人。

5、招租竞价成交后，竞得人必须当场签署《公开招租竞价成交确认书》。否则，按竞得人自动放弃论处，竞价保证金不予退还。

6、标的物由原承租人竞得的：原承租人要在公开招租结果公示期结束后7个工作日内签订《房屋租赁合同》，缴清首期租金及租赁押金，租金从原合同届满次日开始计算。

7、标的物由其他意向人竞得的：

⑴、原承租人须在原合同到期日内腾空交还房产，并结清租金及相关费用。若在原合同到期日内未腾空交还房产的，按照原租赁合同相关约定执行。

⑵、竞得人要在公开招租结果公示期结束后7个工作日内签订《房屋租赁合同》。

⑶、竞得人未在约定期限签订租赁合同，按竞得人自动放弃论处，已交的竞价保证金不予退还，招租人可对本招租标的再行组织招租。

⑷、竞得人应充分考虑原承租户存在拖延退房的风险，须同意合同租期由原承租户实际交还房屋的第三天起计。

8、租赁押金为首年三个月租金。

9、租赁期间，租赁房产不得转租；无装修免租期。

10、意向承租人未竞得的，其竞价保证金在招租竞价会结束当天起开始办理退还手续，竞价保证金不计利息。

四、 其他事项：本公告未尽事宜，在《租赁合同》中明确。

业务联系电话：0577-88117171  

                                                                                                                    温州省直房地产开发有限公司

                                                                                                                                 2020年6月28日