本次网络竞价招租标的房产5宗，合计建筑面积560.67平方米，并定于2018年 10 月 25 日 10 时整至2018年 10 月 26 日 10 时止（延时的除外），在温州市城建资产经营管理有限公司淘宝网资产处置网络平台（网址https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=3535572679户名：温州市城建资产经营管理有限公司）上进行公开竞价活动，基本情况如下，
| 序号 | 房产坐落位置 | 规划
功 能 | 建筑面积 | 租金单价（元/㎡/月 | 首年租金底价（万元/年） | 租赁
期限 | 竞价保证金(元） | 产权
情况 | 备注 |
| 1 | 温州市鹿城区月湖小区18幢1-103室 | 店连屋 | 114.67 | 35 | 4.82 | 3年 | 14000 | 无 | 房屋层数2层1，2层面积相等 |
| 2 | 温州市鹿城区月湖小区18幢1-104室 | 店连屋 | 111.50 | 35 | 4.68 | 3年 | 14000 | 无 | 房屋层数2层，店连屋
1，2层建筑面积相同，均为55.75 |
| 3 | 温州市鹿城区月湖小区18幢1-105室 | 店连屋 | 111.50 | 35 | 4.68 | 3年 | 14000 | 无 | |
| 4 | 温州市鹿城区月湖小区18幢1-106室 | 店连屋 | 111.50 | 35 | 4.68 | 3年 | 14000 | 无 | |
| 5 | 温州市鹿城区月湖小区18幢1-107室 | 店连屋 | 111.50 | 35 | 4.68 | 3年 | 14000 | 无 |
二、本自行公开招租项目的租赁市场评估价已经报市城投集团备案。
三、承租人基本条件
1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；
2.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；
3.为企业法人的，法人代表及控股（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；
4.符合国家法律法规规定的其他条件。
四、公开招租相关事项
1.租金确定和支付方式：以不低于首年租金底价的竞价最高报价为首年租金，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，并在上一年度租金到期的15天前付清，租金一年一付，先付后用。
2.履约保证金及支付方式：承租人支付首年租金的30%作为履约保证金（取整数），在签订《房产租赁合同》前付清; 租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还；
3.竞得人应于竞价成交之日起10日内签订《房产租赁合同》、缴清租金及履约保证金，并办理房产移交手续，租金从竞价成交之日起第10日的次日开始计算。
4.其它费用: 承租人使用租赁房屋产生的所有费用由承租人承担，包括但不限于装修费、物业管理费、水电费、网络费、房屋及附属设施维修费。租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。
5.招租标的物交付，以移交时的房屋现场现状为准。装修及营业审批手续项目，必须报相关部门审批同意后方可施工、使用，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理；
6.竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，租赁房产不得转租。
7.如有未尽事宜，在《竞买协议及须知》和《租赁合同》中明确。
8.意向承租人需在温州市城建资产经营管理有限公司淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并缴纳对应标的的竞买保证金。
9.意向承租人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买协议及须知》。（详见淘宝网）
温州市城建资产经营管理有限公司
咨询电话：0577-88273933、
联系地址：温州市百里西路工会大厦B幢302室
如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形，请向纪检监察部门投诉。
业务联系电话：88273933、
纪检监察电话：89992170
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