温州市城投集团下属康居物业管理有限公司关于锦东家园一期3幢103-2室资产公开招租信息的公告
时间:2018-01-12 字号:[ ]


  本公告租赁房产共1宗,基本情况如下:
序号房产坐落地址建筑面积规划
功能
年租金竞价底价(元/年租赁期限(年)装修宽限期(月)竞价保证金(元)
1锦东家园一期3幢103-2121.19商业3650037500
  一、本公开招租项目采取密封报价竞价的方式(明标暗投)进行公开招租,已经温州市康居物业管理有限公司经理室办公会议决议通过。
  二、本公开招租项目首年租赁底价已经评估中介机构评估,并报经市城投集团备案。
  三、承租人条件
  (1)具有良好的财务状况和支付能力;
  (2)为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力;
  (3)按照规划设计用途,进行合法使用;
  (4)不能将标的物用于存放易燃、易爆等危险物品;
  (5)符合国家法律法规规定的其他条件。
  四、自行公开招租相关事项
  1、租金确定和支付方式:年租金的市场评估价为首年租金的竞价底价,以竞价成交价为首年租金,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一年度租金到期的15天前付清,租金一年一付,先付后用。
  2、履约保证金及支付方式:承租人支付首年租金的20%作为履约保证金(取整数),在签订《房产租赁合同》前付清; 租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。
  3、其它费用: 租赁房产按现场现状交付承租人使用,租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等费用均由承租人负责;租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决,出租人不予补偿。
  4、招租标的物位于小区内,交付以移交时的房屋现场现状为准,承租人须实地踏勘并充分了解认可租赁房产的现状和使用中可能存在的风险,并自行处理好与小区业主之间的关系。
  5、竞得人须按照规划设计用途,合法经营;租赁期间,租赁房产不得转租,租赁期限届满仍对外出租的,承租人不享有优先承租权。
  6、本次自行招租项目公告期即日起至2018年1月25日17时止,意向承租人需到新田园五组团综合楼101室办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。
  (1)公告期内产生意向承租人的,意向承租人于2018年1月26日下午15:00时,到双龙路199号8楼会议室参加招租竞价会;如只有1名意向承租人参加竞价的,可按不低于竞价底价的报价直接竞得。竞得人应于竞价成交之日起10天内缴清租金及履约保证金,并签订《房产租赁合同》,办理房产移交手续,租金从竞价成交之日起第10日的次日开始计算。
  (2)公告期内没有产生意向承租人,公告期满至2018年3月25日17时止,有意向承租的,若租赁房产仍处于待租状态,在租赁条件不变的前提下,根据“先到先得”的原则(以意向承租人缴交履约保证金到温州市康居物业管理有限公司帐户的时间为准,开户银行:温州银行营业部,开户帐号:733000120109007589,履约保证金为年租金评估价格的20%),缴交履约保证金后,即可签订《房产租赁合同》,租金从缴交履约保证金之日起第10日的次日开始计算。
  五、其他事项:本公告未尽事宜,在《招租须知》、《招租成交确认书》和《租赁合同》中明确
  如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形,请向纪检监察部门投诉。

  业务联系电话: 88909062  
  纪检监察电话: 88696990 
  特此公告

温州市城市建设投资集团有限公司

2018年1月12日

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