市铁投集团下属温州市轨道交通置业有限公司关于县前大楼C幢707、807室房产招租公告
时间:2017-12-07 字号:[ ]

市铁投集团下属温州市轨道交通置业有限公司坐落于温州市鹿城区县前头县前大楼C幢707、807室房产,现根据国资委《关于规范市属企业国有资产租赁行为的意见》和《温州市铁投集团资产租赁管理暂行办法》(温铁投[2015]96号)的规定,经市评估机构评估,并按相关程序审批,现将招租情况公告如下:

本公示招租房产共1宗,基本情况如下:

序号

坐落地址

规划
功能

建筑
面积(㎡)

总年租金底价(元/年)

底价
(元/月*㎡)

租期 (年)

装修期(天)

1

县前大楼707室

办公楼

578.85

367700

26

5

45

县前大楼807室

办公楼

599.65

一、本公开招租项目已经公司经理办公会议通过,报市铁投集团备案。
  二、本公开招租项目首年租赁底价已经评估公司评估报市铁投集团备案。
  三、公开招租相关事项
  (一)承租人基本条件
  1.具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。
  2.为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。
  3.按照规划设计用途,进行合法经营。

4.自行协调处理好与周边商户、住户的关系。
  5.不能将标的物用于存放易燃、易爆等危险物品。
  6.符合国家法律法规规定的其他条件。
  (二)租金确定和支付方式:年租金的市场评估价为首年租金的竞价底价,以竞价成交价为首年租金,第二、三年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,第四、五年的年租金需重新评估,租金按半年付,先付后用。
  (三)租赁房产不得转租,租赁期限届满,如出租人仍要对外出租的,在同等条件下,上一期承租人享有优先承租权。
  (四)履约保证金及支付方式:承租人支付首年租金的30%作为履约保证金(取整数),在签订《房产租赁合同》前付清; 租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。
  (五)装修宽限期:有。
  (六)其它费用: 租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等费用均由承租人负责;租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决,出租人不予补偿。
  (七)本公开招租项目公告期限为7天,公告期至2017年12月13日17时止,意向承租人需到温州市锦江路458号汇锦深蓝国际大厦404室办理报名相关手续及缴纳竞价保证金(参与投标的单位或个人须在投标前预交不计息投标押金10万元,如中标,投标押金自动转为履约保证金,否则一次性退回)。

缴款银行:公司名称:温州市轨道交通置业有限公司,开户银行:浦发温州东城支行,开户账号:5294292501658。
  1.公告期内只产生一个意向承租人的,意向承租人于2017年12月14日到温州市锦江路458号汇锦深蓝国际大厦404室签订《成交确认书》,竞得人在成交确认之日起后的10个工作日内缴清租金及履约保证金,并签订《房屋租赁合同》。
  2. 公告期内产生二名或以上意向承租人的,意向承租人于2017年12月14日上午10:00时,到温州市锦江路458号汇锦深蓝国际大厦4楼会议室参加招租竞价会,竞得人应于竞价成交之日起后的10个工作日内缴清租金及履约保证金,并签订《房屋租赁合同》。
  3.如无意向承租的,本次招租公告结束。
  其他事项:本公告未尽事宜,在《招租须知》、《成交确认书》和《房屋租赁合同》中明确。
  如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形,请向纪检监察部门投诉。
  业务联系电话: 88222081  88111710       

 纪检监察电话: 88118155

温州市轨道交通置业有限公司

2017年12月7日

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